Rédigez votre bail sans faire d’erreur et en respectant la Loi
« 42% des propriétaires ont eu des litiges à cause d’imprécisions dans leur bail. » (Capital).
Dans ce guide, découvrez les principales erreurs commises par les propriétaires. Vous apprendrez à réduire vos risques d’impayé
Un bail bien rédigé et conforme, c’est 42% de litiges en moins :
- Vous êtes mieux protégé des impayés
- Votre investissement est sécurisé
- Vous évitez d’encourir des sanctions judiciaires
Rédiger un bail de location relève d’un véritable défi :
- Comment être sûr que votre modèle de bail est bien à jour de la réglementation ?
- Quelles sont les clauses indispensables à inclure pour réduire vos impayés ?
- Êtes-vous bien au courant des dernières lois au risque d’encourir des amendes jusqu’à 5 000€ ?
- Avez-vous bien inclus les dernières versions d’annexes obligatoires sous peine de voir votre loyer diminuer ?
+ 80 pages de précieux conseils dans ce guide réservé aux propriétaires.
- Savoir identifier un locataire solvable pour sécuriser votre investissement
- Rédiger votre bail sans vous tromper tout en respectant la réglementation
- Choisir la bonne garantie la plus adaptée à votre type de location
Bonne nouvelle : ça s’apprend facilement et ça marche !
Identifier un faux dossier de location
La difficulté de se loger poussent les candidats à falsifier de plus en plus leur dossier de location.
Pour limiter vos risques d’impayés de loyer, conséquences premières des faux dossiers de location, vous découvrirez les conseils et les techniques de pro pour vérifier un dossier de location en 11 étapes.
Rédiger votre bail sans vous tromper
Au fil des années, la réglementation s’est durcie avec l’apparition de nouvelles lois (Alur, Elan). Vous devez les appliquer au risque d’être en infraction et d’encourir des sanctions judiciaires.
Ce guide conçu avec mon équipe de juristes va vous dévoiler les 7 erreurs à éviter pour rédiger votre bail en toute sécurité. Un bail conforme c’est 42% de litiges en moins.
Choisir une garantie adaptée à votre location
Le nombre de procédures engagées par les propriétaires ont bondi de 35 % ces 10 dernières années précise le Ministère de la Justice.
Expulser un locataire demander du temps (~ 12 mois) et de l’argent (~ 3 230€).
Ce guide vous révélera les 4 garanties pour vous protéger efficacement des impayés. Cette analyse approfondie et chiffrée vous aidera à choisir la meilleure garantie.
Qui je suis :
Je suis Bruno, le CEO et le fondateur de Monsieur Hugo : le 1er assistant personnel en location pour les propriétaires malins.
J’ai maintenant plus de 15 ans d’expérience en investissement et gestion immobilière. Pour y arriver, je me suis beaucoup formé, j’ai beaucoup appris sur le terrain (de mes erreurs aussi) et je détiens maintenant la carte Professionnelle de Gestion en immobilier délivrée par la CCI Paris ainsi que la licence de courtier en assurance délivrée par l’Orias.
J’ai toujours été passionné par l’immobilier. Petit déjà, je passais la plupart de mes vacances à jouer au Monopoly. Je m’imaginais plus tard jouer, moi aussi, ma partie de Monopoly grandeur nature. C’est ce qui est en train de se passer aujourd’hui !
J’ai conçu ce guide avec des juristes dans l’objectif de décrire pas à pas les différentes étapes et les pièges à éviter pour réussir votre mise en location.
Les stratégies présentées dans ce guide sont celles que j’utilise au quotidien et qui m’ont permis de ne jamais avoir eu de litige ou d’impayé depuis ces 15 dernières années.
Dans ce guide découvrez les outils accessibles et utilisés les pros de l’immo pour rédiger rapidement un bail conforme.