Choisir de louer un logement plutôt que d’investir dans un bien immobilier pour en devenir propriétaire est parfois un choix, mais souvent aussi une nécessité. De nombreuses personnes ne possèdent ni les revenus suffisants, ni le statut professionnel adéquat pour solliciter un crédit immobilier et ainsi devenir propriétaires de leur logement. C’est alors que la location s’impose. Mais alors, quelles sont les aides au logement proposées pour les revenus les plus modestes ? On fait le point avec vous.
Les aides au logement de la CAF
L’Aide personnalisée au logement (APL)
L’Aide personnalisée au logement est souvent l’aide au logement la plus connue et la plus commune.
Pour percevoir l’APL, des conditions sont à respecter :
- Vous devez être locataire de votre logement ;
- Vous pouvez être majeur, mineur (dans ce cas, le bail doit être signé par vos parents) ou mineur émancipé (dans ce cas, le bail doit être signé à votre nom) ;
- Vous devez solliciter une demande d’APL pour un logement qui constitue votre résidence principale, est situé en France et répond à certains critères de décence et de conditions minimales d’occupation ;
- Vos ressources des 12 derniers mois sont prises en compte et ne doivent pas excéder un certain plafond, qui varie selon votre lieu de résidence et la composition de votre foyer.
Pour rappel, dans le cas d’un couple qui souhaiterait bénéficier de l’APL, sachez qu’une seule demande d’aide au logement doit être faite et par conséquent. En cas d’éligibilité, l’aide sera attribuée à un seul des deux locataires mais valable pour l’ensemble du foyer.
L’Allocation de logement familiale (ALF)
L’Allocation de logement familiale (ALF) peut vous être attribuée si vous ne remplissez pas les conditions nécessaires à l’attribution de l’APL.
Des conditions d’éligibilité spécifiques s’appliquent, notamment relatives à :
- Votre situation familiale et/ou maritale ;
- Votre logement : la location de votre logement doit constituer votre résidence principale, être située en France et répondre à certains critères de décence et de conditions minimales d’occupation ;
- Vos ressources : vos ressources des 12 derniers mois ne doivent pas dépasser un certain plafond, qui varie selon votre lieu de résidence et la composition de votre foyer.
Pour bénéficier de l’ALF, vous devez vous rapprocher de votre CAF (ou MSA). En cas d’éligibilité, le montant de l’ALF sera calculé en fonction de certains facteurs. Vous pourrez ensuite bénéficier de l’aide chaque mois, à condition d’y être toujours éligible au fil des mois.
L’Allocation de logement sociale (ALS)
L’Allocation de logement social (ALS) répond au même objectif que l’APL et l’ALF : réduire le montant de votre loyer. Néanmoins, la particularité de cette aide est qu’elle peut être sollicitée si et seulement si vous n’êtes ni éligible à l’APL ni à l’ALF.
Des conditions sont également à remplir, liées à :
- Votre logement : le logement que vous louez doit constituer votre résidence principale, être situé en France et répondre à certains critères de décence et de conditions minimales d’occupation ;
- Vos ressources : vos ressources des 12 derniers mois ne doivent pas dépasser un certain plafond, qui varie selon votre lieu de résidence et la composition de votre foyer
Votre demande d’ALS s’effectue auprès de la CAF (ou de la MSA). Si vous êtes éligible, le montant de l’aide varie selon certains facteurs. L’ALS vous est ensuite versée tous les 5 du mois.
Les aides au logement Action Logement
Action Logement est un acteur de référence du logement social et intermédiaire en France. Pour de nombreuses personnes, le soutien financier qu’il apporte est indispensable. En effet, Action Logement propose de nombreuses aides pour alléger vos dépenses dans le cadre d’une location de logement. Découvrons ensemble quelles sont-elles.
L’avance Loca-Pass
Vous venez de trouver un logement en location mais vous n’avez pas les ressources nécessaires pour financer le dépôt de garantie qui vous est demandé ? Action Logement peut justement vous aider.
L’avance Loca-Pass finance, sous forme de prêt à taux zéro, votre dépôt de garantie. L’avance peut atteindre 1 200 € et vous permet d’accéder à un logement rapidement, même si votre situation financière ne vous permet pas de verser le dépôt de garantie.
Un délai de 25 mois vous sera ensuite laissé pour rembourser le montant prêté.
L’aide Mobili-Jeune
L’aide Mobili-Jeune est proposée aux jeunes de moins de 30 ans et en alternance (contrat d’apprentissage ou de professionnalisation). Si vous remplissez les conditions d’éligibilité, vous pouvez bénéficier d’une subvention à hauteur de 1 000€ maximum par année d’alternance. Cette aide financière est versée chaque mois (pour un montant maximum de 100€ / mois).
Vous ne connaîtrez le montant de votre aide qu’une fois votre demande acceptée. Mais sachez que le montant est calculé en fonction du montant de votre loyer (après déduction de l’aide au logement).
Pour faire une demande d’aide, rendez-vous sur le site d’Action Logement. L’aide est renouvelable chaque année d’alternance, sous conditions d’éligibilité.
La garantie Visale
Avec de faibles ressources, il peut être difficile de se projeter dans une location de logement. Et c’est également le cas du bailleur, qui pourra lui aussi être réticent au regard de votre situation financière. Pour rassurer l’un et l’autre, et simplifier votre recherche de logement, Action Logement met en place la garantie Visale : une caution locative.
Cette aide, gratuite, est réservée à certains locataires et attribuée sous conditions. Elle garantit, à votre propriétaire, le paiement de votre futur loyer (et de vos charges locatives) dans le cas où vous ne seriez plus en mesure de payer ces frais.
Les autres aides pour vous soutenir au quotidien
Il existe en effet d’autres aides pour vous accompagner financièrement en tant que locataire.
Parmi ces aides, nous retrouvons notamment :
- Le chèque énergie,
- La suppression, depuis 2023, de la taxe d’habitation,
- Des exonérations de redevance télé,
- Les aides pour réaliser des travaux dans votre logement.
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